Re[8]: Re[10]: 教えてください。

ダム屋　様
床にボールを置いてみましたが転がりませんでした。
この辺りは地盤がしっかりしているのとガソリンスタンド跡に
建てられています。

ただ、部屋の２〜３カ所でプラスターボードが床に平行に割れて壁紙が裂けて
いるのも気になっています。（施主はただの施工不良だといっていますが）

>>専門家さんの言う「せん断ひび割れ」ですが、ちょっと考えにくいと思います。一般的な建物の場合、水平力は下階ほど大きいですから、最上階にせん断ひび割れが入るのであれば、1〜2階の壁は×状にズタズタになっているはずです。
>>

>　私もせん断ひび割れは考えにくいと思います。せん断ひび割れは、建物の一部が沈下して、壁が斜め下方向に引っ張られることにより、ひび割れが引っ張られる方向に対してほぼ直交する方向に入るものです。
>　もし、沈下が原因でせん断ひび割れが発生しているとすると、基礎の沈下か、もしくは８階のフロアのみ沈下したか、いずれかが考えられます。
>　基礎の沈下だとすると、マンションのすべてのフロアの壁にひび割れが発生しているものと考えられますが、おそらくそのような現象は起きていないのでは？
>　８階のみ沈下というのも考えにくいことです。沈下していれば、床が斜めになっている（ボールをおくと勝手に転がるとか）というような現象が起きるものと思いますが、それも起きていないものと思われます。
>　そうしますと、原因は、施工時の温度ひび割れか、乾燥収縮ひび割れか、屋上が日射で膨張したことで壁が引っ張られたか、というようなところになるものと思われます。

温度ひび割れ、乾燥収縮ひび割れで　０．４〜０．６ｍｍで
梁の下から床まで４本共貫通しており　これを補修したとして
この耐力壁の耐力は　貫通ひび割れをしていない内壁と比べても
変わらないのでしょうか？


>　一方、コンクリートに大きな気泡が残っているというお話しもありましたが、これは、締め固め不足や、気泡を追い出すための作業を十分にやっていない結果ではないかと思われます。要は施工不良です。
>　施工不良ですとコンクリートの強度も疑われます。４６４９さんのご意見でしたか、コア強度の確認もされたほうがよいように思います。強度が低いコンクリートはひび割れの発生に対しても抵抗力が小さい（ひび割れが発生しやすい）と言えるものと思います。
>　８Ｆで施工不良があったとすれば、他フロアも同様の危険性がありますので、マンション全体で危機意識を共有して対応されるのがよいと思います。

ダム屋様　理解が深まってきました。ありがとうございます。
何とかマンションの人々に話し関心を持って戴けるようにしていきます。

LUKI

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2008-05-30 00:21:29

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